Меню
Услуги
Портфолио
Контакты
АРХИТЕКТУРНОЕ
БЮРО
ПОЛНОГО ЦИКЛА
Molis House

партнер которому можно доверять
Компания без экспертного уровня
  • Ошибки в соблюдении строительных норм и правил
    Пренебрежение строительными нормами (СНиП) и госстандартами (ГОСТ) в сторону удешевления.
  • Высокие и непредсказуемые затраты на реализацию проекта
    Недостаток опыта и компетенции не позволяет точно расчитать бюджет проекта, и чаще всего он постоянно растет.
  • Срыв сроков реализации проекта
    Нехватка квалифицированных кадров и опыта работы с проектами зачастую вызывает срыв сроков реализации.
  • Шаблонные решения
    Зачастую компании без должного опыта собирают свои проекты по частям из найденных ими в интернете, или покупают полностью готовые проекты в дизайн агенствах где их продают множество раз.
  • Красиво = дорого
    Даже не делая расчет материалов, видя красивый проект стараются завысить максимально стоимость его реализации.
  • Неидеальный проект
    Стараются сдать проект в том виде в котором видят его они, а не заказчик. Правки делаются за дополнительную цену.
Работа с
Molis House
  • Гарантия качества
    Мы всегда работаем в соответствии с установленными строительными нормами (СНиП) и госстандартами (ГОСТ).
  • Работаем под Ваш бюджет
    Находим решения, которые уложатся в ваш бюджет и при этом будут выглядеть так, как вы хотели бы.
  • Фиксированные сроки
    Мы ценим драгоценное время наших клиентов. Все сроки мы прописываем в договоре, которые не меняются в процессе работы.
  • Эксклюзивность
    Мы не создаём шаблонно-типовые проекты, каждый проект индивидуален и разрабатывается специально для вас, с учетом ваших потребностей и пожеланий.
  • Экономия
    Экономия на строительстве до 30% за счет грамотного выбора типа фундамента, несущих конструкций и отделочных материалов.
  • Неограниченное количество правок
    Доводим Ваш проект до тех пор, пока вы не будете полностью удовлетворены результатом.
Стоимость проекта

Эскизный проект
ЭП
800
руб/м²
Оставить заявку
Архитектурно-строительный проект
ЭП+АР+КР
2 400
руб/м²
Оставить заявку
Проект дома под ключ
Архитектурно-строительный проект (ЭП+АР+КР) + Инженерный проект (ЭО+ОВК+ВК)
3 300
руб/м²
Оставить заявку
Онлайн-расчет стоимости услуг

Площадь постройки: м²
Площадь участка: 100 м²
Цена проекта вашего дома:
84 000 58 800 руб
30% скидка при заказе любого проекта в 2024 году.
Отправляя заявку я даю согласие на обработку персональных данных
Выполненные проекты

Клиенты о нас

Отвечаем на самые частые вопросы

СРОКИ ПРОЕКТА?
Минимальные сроки создания проекта дома/полного дизайн-проекта интерьера/рабочего ландшафтного проекта — 45 дней. Точные сроки зависят от сложности объекта и скорости согласования со стороны заказчика.
Конкретные сроки будут обсуждаться с клиентом на начальном этапе сотрудничества.
МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТА?
Мы работаем с проектами любой площади.
УЧИТЫВАЕТЕ ЛИ ВЫ БЮДЖЕТ ЗАКАЗЧИКА?
Да, конечно.
Все проекты мы разрабатываем максимально эргономично с учетом всех пожеланий заказчика, приоритетов, увлечений, привычек, образа жизни и, конечно, финансовых предпочтений.
Мы работаем с разными бюджетами. Если мы понимаем, что в озвученную сумму невозможно уложиться, мы говорим об этом клиенту и принимаем решения по оптимизации требований к проекту дома.
ПО КАКОЙ СХЕМЕ ОПЛАТ ВЫ РАБОТАЕТЕ?
Оплата проекта производится в 3 этапа:
1.Предоплата 30% перед началом работ
2.Перед выполнением этапа рабочих чертежей, после согласования всех предыдущих этапов, вторая предоплата - 40%
3.Окончательная доплата 30% производится после сдачи проекта
ЗАЧЕМ НУЖЕН АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
Прежде всего, авторский надзор – это контроль за тем, как реализуется созданный проект в ходе стройки. Второй большой плюс авторского надзора– наша команда контролирует все этапы строительства и ремонта, тем самым освобождая ваше время для других не менее важных дел.
При авторском надзоре наша команда консультирует строителей, проверяет соответствие проекта рабочим чертежам, а также контролирует качество выполняемых работ, регулярно выезжая на объект, если он находится в Санкт-Петербурге или в пределах Ленинградской области.
ВЫ ДЕЛАЕТЕ ПРОЕКТЫ ТОЛЬКО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?
Нет, география нашей работы безгранична. С помощью мессенджеров и видеосвязи мы ведем проекты дистанционно без потери качества.
ЧТО, ЕСЛИ МНЕ НЕ ПОНРАВИТСЯ ПРОЕКТ?
Перед тем, как приступить к работе над проектом, мы обязательно проводим встречу с заказчиком, разговариваем, показываем референсы, обсуждаем будущий проект и пожелания. В ходе этой встречи мы понимаем, сходится ли у нас общее видение проекта. Далее заказчик заполняет подробный бриф с вопросами, которые помогают нам создать именно то, что хочется клиенту.
Наша компания старается найти подход к каждому своему клиенту и всех наших заказчиков мы ценим. Мы считаем, что в каждой ситуации всегда можно найти компромисс и решить даже самые сложные проблемы.
ГДЕ НАЙТИ СТРОИТЕЛЬНУЮ БРИГАДУ?
У нас есть несколько строительных бригад, с которыми мы сотрудничаем уже достаточно долгое время и ведем разные объекты.
Вы также можете самостоятельно найти строительную бригаду по рекомендациям ваших друзей.

Важно: перед заключением договора вам должны прислать подробную смету с описанием всех этапов работы, необходимых материалов, сроков и стоимости. Также нужно обязательно смотреть портфолио реализованных проектов, чтобы понимать, насколько уровень работы соответствует вашим ожиданиям. Не менее важным является момент комфортного общения с бригадой, ведь вам предстоит достаточно долгое время находиться в постоянном контакте.
ЧТО СНАЧАЛА – СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЛИ ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ?
Для создания концептуального проекта будет достаточно иметь предварительную схему, отражающую размеры дома и его привязку к другим элементам инфраструктуры. Рабочую документацию по ландшафтному дизайну можно начинать разрабатывать не раньше, чем будет возведен фундамента дома (и других строений на участке при их планировании).

Проектирование домов и коттеджей

Ваш дом — это ваша крепость, и с Molis House она будет красивой и функциональной. Проектирование домов — это комплексный процесс создания детальных планов и чертежей для строительства или реконструкции жилых зданий. Этот процесс включает в себя разработку архитектурного облика будущего дома и тщательное планирование всех его конструктивных, инженерных и функциональных аспектов. 

Услуги по проектированию загородных домов

Мы предлагаем полный спектр услуг по проектированию частных домов и коттеджей, начиная от первоначального концепта и заканчивая проектной документацией. Наши работы сочетают в себе современные решения с индивидуальным подходом, учитывая все пожелания и требования.  Услуги компании ”Molis House” включают: 

  • Мы помогаем разработать стратегию, определить стиль, компоновку и функциональные особенности будущего загородного или частного дома.
  • Создание полного пакета архитектурных чертежей, которые отвечают как эстетическим, так и техническим требованиям.
  • Интеграция современных инженерных систем и технологий для обеспечения комфорта и безопасности.
  • Возможность увидеть проект в трехмерном изображении до начала строительства с помощью 3D-визуализации. 
  • Наши специалисты будут сопровождать проект на всех этапах – от идеи до реализации. 

Компания «Molis House» предлагает своим клиентам комплексную услугу по расчету необходимых строительных материалов для каждого проекта. Этот процесс является ключевым аспектом успешного строительства, поскольку точный расчет материалов обеспечивает эффективность строительства, помогает контролировать бюджет и снижает риск возникновения непредвиденных затрат. 

Этапы проектирования домов и коттеджей

Проектирование домов — это комплексный процесс создания детальных планов и чертежей для строительства или реконструкции жилых зданий. Этот процесс включает в себя не только разработку архитектурного облика будущего дома, но и тщательное планирование всех его конструктивных, инженерных и функциональных аспектов. 

 

Важными элементами проектирования являются:

  1. Архитектурное проектирование. Определяет внешний вид, стиль и распределение пространства в доме. Данный этап учитывает пожелания заказчика, а также соответствие строительным нормам и стандартам.
  2. Конструктивное проектирование. Включает расчеты и создание чертежей всех несущих конструкций здания, таких как фундамент, стены, перекрытия, крыша. Это обеспечивает безопасность и долговечность строения.
  3. Инженерное проектирование. Занимается разработкой систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения и других технических систем, необходимых для комфортного и функционального использования дома.
  4. Ландшафт. Проектирование придомовой территории, включая сад, двор, подъездные пути, отдыхательные зоны, которые должны гармонично сочетаться с общим стилем здания и участка.
  5. Разработка решений, направленных на минимизацию воздействия строительства и эксплуатации дома на окружающую среду, а также использование ресурсосберегающих технологий.
  6. 3D-визуализация и виртуальное моделирование. Создание трехмерных моделей проекта, которые позволяют визуализировать будущий дом до начала строительства, проверить эстетику и функциональность планировок.

Проектирование домов — это не просто создание красивого фасада, это глубокое исследование и оптимизация жилого пространства, которое должно отвечать всем требованиям безопасности, комфорта и удобства для его жителей. Этот процесс требует глубоких знаний и опыта в архитектуре, инженерии и дизайне, а также умения работать с различными нормативными документами и законодательством.

Стоимость проектирования дома за м2 в Санкт-Петербурге

Стоимость проектирования дома в Санкт-Петербурге может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, включая сложность проекта и объем предоставляемых услуг. Предлагаем ознакомиться с базовыми ценами: 

  1. Стоимость базового проектирования может начинаться от 600 до 1500 рублей за квадратный метр. Это включает в себя создание проекта без учета сложных архитектурных решений и дизайна.
  2. За стандартное, которое включает в себя более детальную разработку с некоторыми индивидуальными особенностями, – цена может колебаться от 1500 до 3000 рублей за квадратный метр.
  3. Для индивидуальных проектов с высоким уровнем сложности, использованием современных технологий и эксклюзивных материалов цены могут начинаться от 3000 рублей за квадратный метр и значительно возрастать в зависимости от сложности задач и требований клиента.

Эти цены являются ориентировочными и могут изменяться. Рекомендуется запросить точные котировки у нескольких архитектурных бюро или дизайнеров для получения более точной информации и сравнения предложений.

 

Проектирование частных модульных домов

Проектирование модульных домов представляет собой процесс создания жилых или коммерческих зданий, которые состоят из предварительно изготовленных модулей. Эти модули изготавливаются на заводе, затем транспортируются на строительный участок и собираются там в единое целое. Такой подход предлагает ряд преимуществ перед традиционным строительством, включая скорость строительства, снижение отходов и потенциальное уменьшение общих затрат.

Модульное строительство продолжает набирать популярность благодаря своей эффективности, экономии и экологичности. Этот подход открывает новые возможности для индустрии строительства, делая его доступным и адаптируемым к различным условиям и требованиям.

 

Наша компания предлагает профессиональные услуги по проектированию загородных домов под ключ по выгодной цене. Наши квалифицированные архитекторы и дизайнеры работают с вами, чтобы создать пространство, идеально отвечающее потребностям и желаниям заказчика. С Molis House мечта об идеальном дачном или частном доме станет реальностью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать планировать дом мечты. Заказать проектирование коттеджа вы можете по телефону компании или воспользовавшись обратной формой связи.